EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 46
EDN-25471
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
330 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Алтын Миляның ең беделді аймағында орналасқан, дәстүрлі Андалусия мұрасы мен заманауи скандинавиялық талғампаздықты біріктіретін бұл ерекше қалашықты сатуға ұсынамыз. Жақында жөндеуден өткен бұл мүлік сәнді өмір салтын ұсынады, классикалық архитектуралық сұлулықты талғампаз, заманауи интерьерлермен үйлестіреді. Бұл Марбельяның қақ ортасына жақын, бірақ жеке, қауіпсіз қауымдастықта тыныш демалыс іздейтіндер үшін тамаша таңдау. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл қасиет капиталды әртараптандыруға және Еуропадағы ең эксклюзивті аймақтардың біріндегі сәнді өмір салтын қабылдауға бірегей мүмкіндік береді.

Мүлік сізді жайлы кіреберіс арқылы қарсы алады, ол камині бар жылы қонақ бөлмеге және қонақ дәретханасына апарады. Кең асханасы бар заманауи ашық жоспарлы ас үй оңтүстікке қарайтын үлкен террассаға үздіксіз шығады, онда асхана, кіріктірілген барбекю және Жерорта теңізінің көріністері бар – жыл бойы көңіл көтеру үшін өте қолайлы. Жоғарғы қабатта жеке террассасы және теңізге панорамалық көріністері бар жарық жатын бөлме, сондай-ақ толық жуынатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта камині бар екінші қонақ бөлмесі, кір жуатын бөлме, ванна бөлмесі мен киім ауыстыратын бөлмесі бар кең шебер жатын бөлме, балалар жатын бөлмесі және қосымша жуынатын бөлме бар. Жертөле қабаты қонақ бөлмесі, демалыс бөлмесі, жуынатын бөлме және жеке сауна арқылы қосымша құндылық береді, бұл оны қонақтарды қабылдауға немесе сауықтыру орнын құруға тамаша етеді. Бұл аймақты жеке гаражға оңай айналдыруға болады.

Марбельядағы бұл қалашық жайлылық пен тиімділікке арналған жоғары сапалы мүмкіндіктермен мұқият жабдықталған. Тұрғындар кондиционерлерді, үйдің барлық жеріндегі еден жылытуды және бірнеше каминдерді пайдаланады, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Тұрақтылық пен энергия тиімділігі үшін мүлікте күн панельдері және электр көліктеріне арналған екі зарядтау нүктесі бар. Қауіпсіз қауымдастықта тұрғындар теннис және падель корттарын, сондай-ақ сергітетін бассейнді қоса алғанда, тамаша ыңғайлылықтарға қол жеткізе алады, бұл демалуға немесе белсенді өмір салтын ұстануға өте қолайлы.

Алтын Милядағы ерекше орналасу тұрғындарды Марбельяның таза жағажайларына, Swans сияқты халықаралық мектептерге және Puente Romano-ның эксклюзивті мейрамханалары мен ойын-сауық орындарына жақын орналастырады. Барлық қажетті ыңғайлылықтар мен қала орталығы оңай қол жетімді, бұл теңдессіз ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл мүлік тек үй ғана емес, сонымен қатар Марбельяның қалаулы өмір салтына инвестиция болып табылады, ол отбасыларға немесе жан-жақты және мінезді резиденцияны қалайтындарға кең орын мен талғампаз дизайнды ұсынады. Бұл тамаша престижді мүлік қазақстандық инвесторлар үшін өз портфолиосына құндылық қосуға және Жерорта теңізінің жағалауындағы сәнді өмірді тамашалауға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:330 m²Терраса:107 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 136 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 136 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25471·EUR 1 695 000€ 5 136/м²