EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-38263
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
234 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл ерекше жеке вилла Кабопино ауданында орналасқан және араб-жерортатеңіздік сәулет өнерінің талғампаздығын паш етеді. Теңіз жағалауына, әйгілі құмды төбелерге және яхта айлағына жақын орналасуы бұл нысанды ерекше тартымды етеді. Бұл тек баспана ғына емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салты мен капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Екі қабатты вилланың ішкі кеңістігі 234 м² құрайды. Мұнда төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Екі үлкен қонақ бөлмесі мен заманауи техникамен жабдықталған ас үй үйдің сәнін келтіріп тұр. Оңтүстікке бағытталған кең террасалар үйді табиғи жарықпен толтырып, жайлылық сыйлайды.

Вилланың сыртқы аумағында жеке жүзу бассейні, тропикалық бақ және демалыс аймағы орналасқан. Үйдің қауіпсіздігі заманауи дабыл жүйесімен және жабық тұрғын үй кешенінің күзетімен қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, мұнда кондиционер жүйесі, камин және жоғары жылдамдықты интернет қарастырылған, бұл үйді жыл бойы тұруға қолайлы етеді.

Кабопино аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде гольф алаңдары, таңдаулы мейрамханалар мен мектептер бар. Марбельяның тарихи орталығына дейін небәрі 10 минуттық жер, ал Малага халықаралық әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — сапаны, эксклюзивтілікті және жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:234 m²Учаске:579 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 649 000

791 520 000 KZT

м² бағасы
€ 7 047 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 047 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 153 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 173 890
Сатып алудың жалпы құны€ 1 822 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 494 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 154 300
Айлық төлем€ 5 778,7
Қажетті айлық табыс€ 19 262,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38263·EUR 1 649 000€ 7 047/м²