EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-15434
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл жаңадан жөнделген жеке вилла минималистік стиль мен жоғары сапалы материалдардың тамаша үйлесімін ұсынады. Күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан мектептерге, дүкендерге және орман алқаптарына жақын жерде қауіпсіз әрі жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

230 м² аумақты алып жатқан виллада төрт жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі бар. Оңтүстікке бағытталған жоспарлаудың арқасында үй іші әрқашан жарық және теңіз бен жеке бассейнге тамаша көрініс ашылады. Екі бөлек кіреберістің болуы бұл үйді демалыс үйі немесе бутик-отель ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі әрлеуіне ерекше көңіл бөлінген: барлық жатын бөлмелерде табиғи ағаштан жасалған едендер төселген, италиялық Scavolini ас үйі және кіріктірілген шкафтар орнатылған. Жайлылық үшін сауна, камин және ванна бөлмелерінде еден жылыту жүйесі қарастырылған. Антрацит түсті алюминий терезелер үйдің заманауи бейнесін толықтырып тұр.

Сыртқы аймақта 50 м² терраса, гараж және пергола астындағы тұрақ орындары бар. Марбельяның беделді ауданында орналасуы және Малага әуежайына ыңғайлы қатынас бұл вилланы инвестиция үшін өте тиімді нысанға айналдырады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтының белгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 780 000

854 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 970 000
м² бағасы
€ 7 739 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 739 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 780 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 167 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 188 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 968 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 780 000
Алғашқы жарна30% (€ 534 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 246 000
Айлық төлем€ 6 237,77
Қажетті айлық табыс€ 20 792,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15434·EUR 1 780 000€ 7 739/м²