EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 56
EDN-16244
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
188 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы ерекше қалашықты ашыңыз, мұнда талғампаз дизайн теңдессіз ыңғайлылықпен үйлеседі. Толықтай жөндеуден өткен, жоғары стандарттарға сәйкес келетін бұл мүлік Коста-дель-Солдың қақ ортасында тыныш және сәнді өмір салтын ұсынады. Танымал сәулетші Анхель Таборда жобалаған жеке тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл Марбельядағы қалашық тыныш баспана болып табылады. Ол жағажайдан небәрі 7 минуттық жерде және Puente Romano мен Marbella Club қонақүйлері сияты элиталық көрікті жерлерге жақын орналасқан, бұл демалыс пен жағалаудағы іс-шараларға оңай қол жеткізуді қалайтындар үшін тамаша таңдау.

188 м² құрылыс алаңы және 670 м² кең жер телімі бар бұл талғампаз қалашық төрт деңгейде орналасқан, олардың барлығы заманауи әйнек лифтпен үздіксіз байланысқан. Ашық жоспарлы тұрғын үй концепциясы қонақжай кіреберіс залынан басталып, күмбезді төбесі мен ашық камині бар кең қонақ бөлмесіне, талғампаз асханаға және жылтыр қара гранитті үстелшелері бар заманауи, толық жабдықталған Gaggenau ас үйіне апарады. Бұл деңгейде орналасқан әмбебап бөлме, жеке жуынатын бөлмесімен, бесінші жатын бөлме немесе жайлы демалыс орны ретінде қызмет ете алады, ол күншуақты, жақсы жабдықталған террассаға тікелей шығуға мүмкіндік береді, ол бақшаға қарай төмендейді.

Төменгі қабатта орналасқан шебер жатын бөлме – бұл үлкен патша өлшемді төсек пен жеке жылытылатын бассейн мен жасыл баққа қарайтын ерекше дөңгелек ашық ваннасы бар нағыз баспана. Сәнді декор, талғампаз жарықтандыру және тамаша жібек перделер оның сәнділігін арттырады. Бұл мүліктің барлық бес жуынатын бөлмесі, соның ішінде екі душ және қос раковинасы бар шебер жуынатын бөлме де, сәнді қара мәрмәрмен безендірілген. Шебер жуынатын бөлмеден лифтті қолданбай, бақшаға тікелей шығуға болады. Қосымша екі қонақ жатын бөлмесі, оның ішінде кең балалар бөлмесі, -1 деңгейінде орналасқан, олардың әрқайсысы көп табиғи жарықпен мұқият жасалған.

Талғампаз интерьерлерден басқа, бұл Марбельядағы қалашық кең терраса аймақтарымен, барбекю/сыртқы ас үймен және жеке жылытылатын бассейнімен ерекше сыртқы өмірді ұсынады, бұл ашық аспан астында тамақтану мен көңіл көтеру үшін өте қолайлы. Меншік гаражы бар кіреберіс жолы, кең қойма және толық кондиционер сияқты практикалық мүмкіндіктерге ие. Жан тыныштығы үшін дабыл жүйесі мен сейф орнатылған. Теңіздің таңғажайып көріністері және Ла-Конча тауының сұлбасы, сондай-ақ танымал гольф алаңдары мен қалалық ыңғайлылықтарға жақындығы бұл резиденцияны Жерорта теңізінің өмір салтын тамашалау үшін тамаша орналастырады.

Бұл үй / қалашық тұрақты тұру немесе сәнді демалыс үйі үшін тамаша жағдайды қамтамасыз етеді, беделділік, жайлылық және ыңғайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Оның толықтай жөндеуден өткен мәртебесі Марбельяның ең сұранысқа ие аудандарында жоғары сапалы мүліктен бірден ләззат алуды білдіреді, бұл динамикалық және қалаулы нарықтағы сенімді инвестицияны білдіреді. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл қалашық Испаниядағы капиталды әртараптандыру мен элиталық өмір салтына қол жеткізудің бірегей мүмкіндігін ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:188 m²Учаске:670 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 800 000

864 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 150 000
м² бағасы
€ 9 574 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 574 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 169 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 190 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 990 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 540 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 260 000
Айлық төлем€ 6 307,86
Қажетті айлық табыс€ 21 026,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16244·EUR 1 800 000€ 9 574/м²