EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 55
EDN-16710
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Marbella Hill Club элиталық ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауында бірегей резиденция салуды армандайтындар үшін тамаша мүмкіндік. 3901 м² құрайтын алып жер телімінде орналасқан бұл нысан толық құпиялылық пен еркіндікті қамтамасыз етеді. Алтын миль мен Пуэрто Банус сияқты танымал орындарға небәрі бірнеше минуттық жерде болуы бұл жердің беделін арттыра түседі.

Қазіргі үй 450 м² аумақты алып жатыр және барлық бөлмелері бір деңгейде ыңғайлы орналасқан. Мұнда алты жатын бөлме, бес ванна бөлмесі және жеке қонақ үйі бар. Оңтүстікке бағытталған үйдің іші әрқашан жарық, ал үлкен бассейні бар бақша демалуға таптырмас орын. Екі ас үй мен кең қонақ бөлмесі үлкен отбасы үшін өте қолайлы етіп жасалған.

Инвесторлар үшін бұл нысанның құндылығы — ескі құрылымды бұзып, орнына заманауи екі қабатты вилла салу мүмкіндігінде. Жаңа жоба арқылы теңізге және Ла Конча тауына ашылатын ғажайып панорамалық көріністі тамашалауға болады. 80 м² терраса мен кең аула кез келген дизайнерлік шешімді жүзеге асыруға жол ашады.

Инфрақұрылым тұрғысынан Marbella Hill Club өте қолайлы аймақта орналасқан. Бес минуттық жерде үш халықаралық мектеп бар, бұл балалы отбасылар үшін өте маңызды. Жақын маңдағы гольф алаңдары, яхта айлақтары мен люкс бутиктер жоғары деңгейлі өмір сүру салтын қамтамасыз етеді. Бұл Марбельенің қақ ортасындағы капиталды тиімді орналастырудың бірегей жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:450 m²Терраса:80 m²Учаске:3901 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 111 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 111 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16710·EUR 3 200 000€ 7 111/м²