EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 75
EDN-80170
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 там.
7Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
531 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тыныш ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла қала орталығынан бірнеше минуттық жерде жайлылық пен оңашалықты ұсынады. 531 м² құрылыс алаңы бар бұл нысан үлкен отбасы үшін немесе инвестиция үшін таптырмас таңдау. Мектептер, супермаркеттер мен спорт кешендеріне жақындығы, сондай-ақ тас жолға ыңғайлы шығу мүмкіндігі Пуэрто-Банус пен Малагаға тез жетуді қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі екі қабат пен кең жертөлеге бөлінген. Мұнда жеті жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі бар, бұл үлкен үй шаруашылығы үшін өте қолайлы. Негізгі қонақ бөлмесі бірнеше аймаққа бөлінген, бұл отбасы мүшелеріне бір-біріне кедергі жасамай демалуға мүмкіндік береді. Кең ас үй жеке қоймамен және кір жуатын орынмен жабдықталған.

1344 м² жер телімінде абаттандырылған бақ пен үлкен жеке бассейн орналасқан. Барбекю аймағы ашық аспан астында кешкі ас ішуге ыңғайлы етіп жасалған. Вилла кондиционер жүйесімен, каминмен және домофонмен жабдықталған. Терезелерден порт жаққа қарай әдемі көрініс ашылады.

Бұл мүліктің басты артықшылықтарының бірі — туристік лицензиясының болуы. Бұл Марбельядағы жалдау нарығынан жоғары табыс алуға мүмкіндік береді. Қала орталығына жақындығы, кең аумағы және заманауи жабдықталуы бұл вилланы Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:531 m²Учаске:1344 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 000 000

1 440 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 650 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 650 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 289 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 30 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 322 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 900 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 100 000
Айлық төлем€ 10 513,09
Қажетті айлық табыс€ 35 043,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-80170·EUR 3 000 000€ 5 650/м²