EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-17058
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
880 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Лас-Брисаста орналасқан бұл жеке вилла эксклюзивті өмір салтын сүйетіндерге арналған. 1783 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үй Ла-Конча тауының қайталанбас көрінісін ұсынады және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, ашық асүй, үш жатын бөлме және жұмыс кабинеті орналасқан. Екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, онда кең киім бөлмесі мен тамаша көрінісі бар балкон бар. Ал төменгі қабатта кинотеатр, екі қосымша жатын бөлме және қызметшілерге немесе қонақтарға арналған шағын пәтер қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйдің барлық жерінде жылы еден жүйесі, орталықтандырылған ауа баптағыш және қауіпсіздік дабылы орнатылған. 200 м² терраса демалыс аймағы ретінде жабдықталған, бұл Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Гольф алқабының орталығында орналасқандықтан, бұл нысан жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие. Халықаралық мектептер, танымал гольф клубтары мен Пуэрто-Банус айлағы бірнеше минуттық жерде. Бұл вилла — сапа мен престижді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:880 m²Терраса:200 m²Учаске:1783 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 636 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 636 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17058·EUR 3 200 000€ 3 636/м²