EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-17930
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
567 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» аймағындағы Нагуэлес ауданында орналасқан бұл классикалық жеке вилла — жайлылық пен сапаның үлгісі. 1400 м² аумақты иеленген бұл нысан жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, қаланың барлық игіліктеріне жақын орналасқан.

Үйдің ішкі жоспары 567 м² аумақты қамтиды және мұнда жеті жатын бөлме қарастырылған. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасса, жоғарғы қабатта киім бөлмесі мен жеке кабинеті бар мастер-жатын бөлме орналасқан. Цокольді қабатта үш көлікке арналған гараж, спорт залы және қойма бөлмелері бар.

Вилланың ауласында тамаша бақ, үлкен бассейн және екі барбекю аймағы жабдықталған. Үй каминмен және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Террасадан гольф алаңдарына ашылатын көрініс ерекше тыныштық сыйлайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығы мен теңіз жағалауына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсу үстінде.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:567 m²Терраса:100 m²Учаске:1400 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 409 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 409 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17930·EUR 2 500 000€ 4 409/м²