EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-18112
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
614 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасына жақын жерде орналасқан бұл зәулім жеке вилла өзінің кеңістігімен және классикалық жерортатеңіздік стилімен таң қалдырады. 2233 м² аумақты иеленетін биік учаскеде орналасқан нысан теңіз бен Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көріністі сыйлайды. Оңтүстікке бағытталған үйдің үлкен терезелері күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы, негізгі тұрғын үй аймақтары бір қабатта орналасқан. Мұнда төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Керемет қонақ бөлмесі үш бөлек демалыс аймағына бөлінген, бұл отбасылық жиындар мен қонақ күтуге өте қолайлы. Үлкен ас үй, жеке кір жуатын бөлме және қызметшілерге арналған бөлме үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Цокольді қабатта кемінде екі көлікке арналған гараж және қосымша қойма бөлмелері орналасқан. Вилланың сыртқы аумағы жеке бассейні бар жасыл бақпен және кең террасалармен қоршалған. Бұл жерден порт пен теңіз жиегінің керемет көріністерін тамашалауға болады. Мұндай кең аула Марбельяның орталығында сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Локацияның ыңғайлылығы гольф алаңдарына, элиталық айлақтарға және қаланың барлық инфрақұрылымына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын сақтау үшін таптырмас инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:614 m²Учаске:2233 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 606 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 606 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18112·EUR 1 600 000€ 2 606/м²