EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-18134
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
565 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында орналасқан бұл зәулім таунхаус — коммерциялық әлеует пен люкс деңгейдегі тұрғын үйдің бірегей үйлесімі. Жалпы ауданы 565 м² құрайтын ғимараттың барлық қабаттарын жеке ішкі лифт байланыстырады, бұл ескі қала орталығындағы үйлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

Бірінші қабатта 1978 жылдан бері жұмыс істеп келе жатқан, ауданы 130 м² болатын танымал мейрамхана орналасқан. Оның екі ашық террасасы бар. Жоғарғы қабаттарда алты жатын бөлме, төрт ванна бөлмесі және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үйдің ең жоғарғы бөлігінде 44 м² терраса бар, одан теңізге, портқа және тауларға керемет панорамалық көрініс ашылады.

Ғимарат заманауи кондиционерлеу жүйесімен, жаңа электр желілерімен және домофонмен жабдықталған. Барлық бөлмелер жарық әрі кең, ал ас үй жақында ғана толық жөндеуден өткен. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың тамаша құралы болып табылады.

Жағажайға, элиталық гольф клубтарына және қаланың басты инфрақұрылымына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің беделін арттыра түседі. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай эксклюзивті нысан жоғары табыстылық пен жайлы өмірді қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:565 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 150 000
м² бағасы
€ 3 717 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 717 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18134·EUR 2 100 000€ 3 717/м²