EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 49
EDN-17356
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
404 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында, Calle Ancha көшесіне жақын орналасқан бұл зәулім таунхаус эксклюзивті мүмкіндіктер ұсынады. Жалпы ауданы 404 м² құрайтын нысан дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи кеңістіктің үйлесімі болып табылады.

Үйдің жоспары ішкі аула (патио) айналасында шоғырланған жеті жатын бөлмеден тұрады. Жоғарғы қабатта ашық жоспарлы кең лофт-студия орналасқан, ол жерден екі күн шуақты террасаға шығуға болады. Бұл кеңістік шығармашылық шеберхана немесе жұмыс кабинеті үшін таптырмас орын.

Террасалардан теңіз бен портқа ашылатын таңғажайып көрініс ерекше әсер береді. Қонақ бөлмесіндегі камин үйге жайлылық сыйлайды. 145 м² құрайтын террасалар демалыс үшін өте қолайлы және қаланың көрікті жерлерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері мен көлемін ескере отырып, бұл үйді престижді бутик-отельге айналдыруға болады. Жағажай мен Марбельяның элиталық инфрақұрылымы қол созым жерде орналасуы нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:404 m²Терраса:145 m²Учаске:145 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 198 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 198 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17356·EUR 2 100 000€ 5 198/м²