EDENOVO

Villa Ivory

Villa Ivory - Main Photo
1 / 41
EDN-21378
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
708 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді Golden Mile аймағындағы Cascada de Camoján жабық қауымдастығында орналасқан бұл заманауи вилла – нағыз сәулет өнерінің туындысы. Ла-Конча тауының етегінде орналасқан нысан 24 сағаттық күзет пен толық құпиялылыққа кепілдік береді. Бұл зәулім үй теңіз бен таудың панорамалық көріністерін тамашалауға мүмкіндік беретін эксклюзивті өмір салтын іздейтін жандарға арналған.

Жалпы ауданы 708 м² құрайтын резиденцияда 6 жатын бөлме және 7 жуыну бөлмесі бар, сонымен қатар қызметкерлерге арналған жеке пәтер қарастырылған. Кең қонақ бөлмесі, камин аймағы және заманауи дизайнерлік асүй жоғары талғаммен жабдықталған. Панорамалық терезелер үйдің ішін жарыққа толтырып, сыртқы табиғатпен үйлесім табады. Үйдің құрылысында ең сапалы материалдар қолданылған, бұл оның мәртебесі мен ұзақ мерзімді құндылығын айқындайды.

1177 м² жер телімінде жеке бассейн, көгалдандырылған бақ және барбекю аймағы бар кең террасалар орналасқан. Шатырдағы солярий мен пергола кешкі демалыс үшін таптырмас орын. Сонымен қатар, нысан заманауи кондиционерлеу жүйесімен, кең гаражбен және қойма бөлмелерімен жабдықталған. Бұл жаңа құрылыс нысанының аяқталуына небәрі 3 ай қалды, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді.

Cascada de Camoján ауданы өзінің инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, Пуэрто-Банус айлағы және халықаралық мектептер орналасқан. Марбелья орталығына дейін бірнеше минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:708 m²Терраса:137 m²Учаске:1177 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 7 950 000

3 816 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 229 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 229 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 784 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 79 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 867 000
Сатып алудың жалпы құны€ 8 817 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 385 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 565 000
Айлық төлем€ 27 859,7
Қажетті айлық табыс€ 92 865,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21378·EUR 7 950 000€ 11 229/м²