EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 14
EDN-92031
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сән-салтанат пен жайлылықтың айқын үлгісі. 1200 м² аумақты алып жатқан бұл нысан гольф алаңдары мен қала орталығына жақын орналасқан, бұл оның беделі мен қолжетімділігін арттыра түседі.

600 м² құрайтын ішкі кеңістікте бес жатын бөлме және алты жуыну бөлмесі орналасқан. Үй толықтай жиһаздалған және мәрмәр едендермен, жоғары сапалы ас үй жабдықтарымен қамтылған. Кең қонақ бөлмелері мен ашық террасалар табиғи жарықтың мол түсуіне және еркін қозғалысқа мүмкіндік береді.

Вилла аумағында жеке бассейн мен бақша бар, сондай-ақ барбекю аймағы қарастырылған. Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционерлеу жүйесі, қойма бөлмесі және бірнеше көлікке арналған кең гараж орнатылған. Нысан мүмкіндігі шектеулі жандарға да ыңғайлы етіп жасалған.

Терезелерден теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністер көздің жауын алады. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:600 m²Учаске:1200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 4 636 125

2 225 340 000 KZT

м² бағасы
€ 7 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 727 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 636 125
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 452 613
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 361,25
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 502 474,25
Сатып алудың жалпы құны€ 5 138 599,25

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 636 125
Алғашқы жарна30% (€ 1 390 837,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 245 287,5
Айлық төлем€ 16 246,67
Қажетті айлық табыс€ 54 155,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92031·EUR 4 636 125€ 7 727/м²