EDENOVO

Villa Capricho

Villa Capricho - Main Photo
1 / 48
EDN-44714
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
760 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» ауданында орналасқан бұл жаңа үй — заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Arkidom Studio жобалаған бұл вилла талғампаз инвесторлар үшін ерекше мүмкіндік болып табылады. Жобаның негізгі идеясы — жарық пен кеңістіктің үйлесімі, бұл үйді тек тұрғын жай ғана емес, нағыз өнер туындысына айналдырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай эксклюзивті жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір сүру үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі ауданы 586 м² құрайды және мұнда бес сәнді жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Жалпы саны жеті жуынатын бөлме тұрғындар мен қонақтар үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді. Екі қабатты биік төбелер мен ішкі атриум үйге ерекше кеңдік береді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және авторлық ас үй 134 м² террасаға шығады, ал онда шексіздік бассейні мен демалыс аймағы орналасқан.

Вилланың төменгі қабаты жеке сауықтыру және ойын-сауық орталығына айналдырылған: мұнда жаттығу залы, сауна, хаммам және ойын бөлмесі бар. Шатырдағы солярийде ашық аспан астындағы ас үй мен түскі ас ішетін аймақ қарастырылған. Тұрғын үй заманауи «ақылды үй» жүйесімен, ішкі лифтпен және төрт көлікке арналған гаражбен жабдықталған. Гаражда көлік лифті мен электромобильдерді қуаттау станциялары орнатылған, бұл үйдің технологиялық жағынан озық екенін көрсетеді.

Алтын миля — бұл Марбельяның жүрегі, мұнда ең жақсы мейрамханалар, элиталық гольф клубтары мен жеке жағажайлар шоғырланған. Халықаралық мектептер мен дамыған инфрақұрылым бұл аймақты отбасымен тұруға өте ыңғайлы етеді. Пуэрто-Банус айлағы мен Малага әуежайына тез жету мүмкіндігі вилланың құндылығын арттыра түседі. Бұл жылжымайтын мүлік — сән-салтанат пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:760 m²Терраса:134 m²Учаске:804 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 6 000 000

2 880 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 895 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 895 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 589 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 60 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 652 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 652 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 800 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 200 000
Айлық төлем€ 21 026,19
Қажетті айлық табыс€ 70 087,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44714·EUR 6 000 000€ 7 895/м²