EDENOVO

Río Real – Таунхаус

Río Real – Таунхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-48957
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл таунхаус Рио-Реаль ауданындағы тыныш әрі беделді Ломас-дель-Посуэло аумағында орналасқан. Барлығы 18 үйден тұратын Jardines de Las Lomas жабық кешені қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Кешеннің өзіндік бағы мен бассейні бар, ал көршілердің көпшілігі мұнда тұрақты тұрады, бұл достық әрі тыныш орта қалыптастырады.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: кіреберіс қабатта тау көрінісіне ие екі жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі мен 35 шаршы метрлік жеке терраса бар. Бұл аймақ демалыс пен отбасылық кештер үшін өте қолайлы. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (27 м²) арналған, оның жеке жуынатын бөлмесі мен тау сілемдеріне қарайтын баллоны бар.

Локацияның артықшылығы зор: әйгілі Río Real гольф алаңына көлікпен небәрі 5 минутта, ал жағажай мен Senda Litoral серуендеу жолына 2 км-де жетуге болады. Марбелья орталығы 4 км қашықтықта орналасқан, бұл қаланың барлық инфрақұрылымына жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Жақын маңда балалар алаңқайлары мен қоғамдық көлік аялдамалары бар.

Бұл көшуге толықтай дайын жылжымайтын мүлік, жуынатын бөлмелері жаңартылған және сапалы материалдар қолданылған. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан өзінің орналасуы мен сапасына байланысты жоғары сұранысқа ие. Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді ауданда үй иесі болу — бұл тек жайлылық қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:116 m²Учаске:97 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 545 000
м² бағасы
€ 4 569 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 569 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48957·EUR 530 000€ 4 569/м²