EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 10
EDN-83052
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
345 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең беделді аудандардың бірі — Эль-Росариода орналасқан бұл заманауи вилла толық жөндеуден өткен және талғампаз дизайнмен ерекшеленеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған үй Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. 1300 м² құрайтын жеке учаскеде орналасқан бұл нысан құпиялылық пен жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі 345 м² құрайды және екі деңгейге бөлінген, олардың арасында жеке лифт жұмыс істейді. Виллада бес жатын бөлме, төрт ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана заманауи дизайнерлік асүймен шебер үйлескен. Төбеден еденге дейінгі қауіпсіз панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, кең террасаларға шығуға мүмкіндік береді, бұл Марбельяның бірегей климатында өмір сүруге өте ыңғайлы.

Техникалық жабдықталуы бойынша вилла ең жоғары стандарттарға сай: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, энергияны үнемдейтін аэротермиялық жүйе және күн панельдерін орнатуға арналған дайындық қарастырылған. «Ақылды үй» технологиясы мен заманауи дабыл жүйесі қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Аулада жеке бассейн, ландшафттық бақ және екі көлікке арналған тұрақ бар. Сондай-ақ заттар сақтайтын қойма бөлмесі қарастырылған.

Эль-Росарио ауданы тәулік бойы күзетілетін қауіпсіз аймақ ретінде белгілі. Вилла Марбельяның ең жақсы жағажайларына, танымал гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тамаша инвестиция болып табылады. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен тиімді орналасуы бұл нысанның құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:345 m²Учаске:1300 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 695 000

1 773 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 710 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 710 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 358 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 398 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 093 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 108 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 586 500
Айлық төлем€ 12 948,63
Қажетті айлық табыс€ 43 162,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-83052·EUR 3 695 000€ 10 710/м²