EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-106944
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбесаның ең беделді жағалау аймағында орналасқан бұл Марбесадағы жеке вилла — талғампаздық пен жайлылықтың үлгісі. 2022/23 жылдары толық жөндеуден өткен бұл нысан заманауи стиль мен жерортатеңіздік жылылықты шебер ұштастырады. Жағажайға небәрі бірнеше минуттық жаяу жерде орналасқан бұл үй тыныш аймақта оқшаулануды және Марбельяның белсенді өміріне жақын болуды қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға бағытталған. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, Silestone тасынан жасалған беті бар ас үй және жеке жұмыс кабинеті орналасқан. Жоғарғы қабатта негізгі жатын бөлмелері бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған және теңізге ішінара көрініс беретін террасаға шығады. Табиғи емен ағашынан жасалған едендер мен арнайы тапсырыспен жасалған жиһаздар үйге ерекше сән береді.

Сыртқы аумақ демалыс үшін тамаша жабдықталған: мұнда жеке жүзу бассейні, Ipe қатты ағашынан жасалған палуба және ағаш пергола астындағы жайлы демалыс орны бар. Бақшадағы гүлдеген өсімдіктер мен биік ағаштар толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Үй 24 сағаттық күзеті бар урбанизацияда орналасқан, бұл қауіпсіздікке кепілдік береді. Орталық жылыту жүйесі мен жаңа терезелер үйді жыл бойы тұруға қолайлы етеді.

Марбеса аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, сапалы мектептерімен және Кабопино портына жақындығымен бағаланады. Бұл Марбесадағы үй — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция. Жоғары сапалы әрлеу жұмыстары мен тиімді орналасуы бұл вилланы нарықтағы ерекше ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Учаске:446 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 706 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 706 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106944·EUR 1 650 000€ 9 706/м²