EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-90928
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
399 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбесаның ең таңдаулы аудандарының бірінде орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның шығыс жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. 799 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Жерорта теңізінің жағалауына жақын орналасуы бұл үйді тек демалыс орны емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Үйдің ішкі ауданы 399 м² құрайды және онда кең әрі жарық бөлмелер орналасқан. Жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме бар, ал жалпы ванна бөлмелерінің саны төртеу, оның ішінде қонақтарға арналған жеке дәретхана қарастырылған. Қонақ бөлмесі мен асүй ашық жоспарланған, бұл үй ішінде еркін қозғалыс пен табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Сыртқы аумақта жеке жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақ орналасқан, бұл отбасымен демалуға таптырмас орын. 50 м² құрайтын террасадан теңіз көрінісін тамашалауға болады. Мүлік заманауи кондиционерлеу жүйесімен, дабыл қаққышпен және кең гаражбен жабдықталған. Вилланың қауіпсіздігі мен техникалық жағдайы ең жоғары стандарттарға сай келеді.

Марбеса ауданы өзінің таза жағажайларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда халықаралық мектептер, беделді гольф клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Марбелья орталығына дейін небәрі 10-15 минуттық жер, ал Малага әуежайына жету өте ыңғайлы. Бұл вилла — сапаны, мәртебені және жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:399 m²Терраса:50 m²Учаске:799 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 637 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 637 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90928·EUR 1 850 000€ 4 637/м²