EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-12764
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
309 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбесаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Марбельяның шығыс жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Жағажайдан небәрі 400 метр жерде орналасқан бұл нысан теңіз самалы мен тыныштықты сүйетіндер үшін таптырмас мекен. 400 м² жер телімінде бой көтерген үй жоғары сапалы құрылыс материалдарымен және ерекше сәулеттік шешімдерімен дараланады.

Вилла үш деңгейден тұрады. Бірінші қабатта теңізге қараған панорамалық көрінісі бар кең қонақ бөлмесі мен ашық асүй орналасқан. Төменгі қабатта бақшаға және шексіздік бассейніне (infinity pool) шығатын екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Жартылай жертөле қабатында үшінші жатын бөлме мен автоматты қақпасы бар гараж орналасқан. Үйдің барлық бөлмелері кондиционерлеу жүйесімен, орталық жылытумен және электрлі терезе қақпақтарымен жабдықталған.

Үйдің ең тартымды тұсы — шатырдағы терраса. Мұнда Гибралтар мен Африка жағалауына көрініс ашатын екінші жылытылатын бассейн орналасқан. Сонымен қатар, аулада джакузи орнатылған және қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі қарастырылған. Барлық 309 м² құрылыс алаңы күтіп ұстауға ыңғайлы және тиімді жоспарланған, бұл үй иелеріне артық шығынсыз жайлылық сыйлайды.

Марбеса инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз аудан ретінде танымал. Кабопино порты мен әйгілі Nikki Beach клубтарына дейін 2 шақырымнан аз уақытта жетуге болады. Бұл вилланың туристік лицензиясы бар және жалға беру нарығында жоғары табыстылық көрсетіп отыр. Бұл — капиталды әртараптандыруды және Испанияның премиум класты жылжымайтын мүлік нарығына инвестиция салуды көздеген инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:309 m²Терраса:108 m²Учаске:400 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 1 550 000

744 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 595 000
м² бағасы
€ 5 016 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 016 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 144 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 163 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 713 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 465 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 085 000
Айлық төлем€ 5 431,77
Қажетті айлық табыс€ 18 105,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12764·EUR 1 550 000€ 5 016/м²