EDENOVO

Marbesa – Үй

Marbesa – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-26581
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
295 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбесаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл заманауи жеке вилла Марбельяның шығыс бөлігіндегі жайлылық пен сапаның үлгісі болып табылады. 630 м² жеке жер телімінде бой көтерген нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күн сәулесіне толтырып, теңіз бен тауларға таңғажайып көрініс сыйлайды. Жағажайға жақын орналасуы мен толық жөндеуден өткені бұл үйді нарықтағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 295 м² құрайды және екі деңгейге ыңғайлы бөлінген. Мұнда төрт кең жатын бөлме мен үш заманауи ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі каминмен жабдықталған және ол асханамен және ең соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған асүймен тұтасып жатыр. Ішкі әрлеу жұмыстарына жоғары сапалы табиғи тас пен керамогранит пайдаланылған, ал орталық жылыту мен кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Сыртқы аймақ демалыс үшін арнайы жасалған: жеке бассейн, көгалдандырылған бақ және шатырдағы панорамалық солярий Жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, барбекю аймағы, жабық террасалар және жеке гараж қарастырылған. Қауіпсіздік мәселесіне де үлкен мән берілген — мұнда заманауи дабыл жүйесі мен қоршалған аумақ бар. Вилла толықтай жиһаздалған күйінде сатылады.

Марбеса ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен Кабопино порты небәрі бірнеше минуттық жерде. Коммуналдық төлемдердің (community fees) жоқтығы және нысанның жоғары сұранысқа ие болуы бұл Марбесадағы үйді инвестиция салу үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:295 m²Учаске:630 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}A
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 1 199 000

575 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 064 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 064 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 199 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 323 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 199 000
Алғашқы жарна30% (€ 359 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 839 300
Айлық төлем€ 4 201,73
Қажетті айлық табыс€ 14 005,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26581·EUR 1 199 000€ 4 064/м²