EDENOVO

Marbesa – Үй

Marbesa – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-18609
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
417 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбесаның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи вилла – Марбельяның шығыс бөлігіндегі сәулет өнерінің озық үлгісі. Теңіз жағалауынан небәрі бірнеше минуттық жаяу жерде орналасқан бұл баспана жайлылық пен функционалдылықты жоғары бағалайтын жандарға арналған. Табиғи тас пен ағаш текстураларының үйлесімі үйге ерекше стиль беріп, оны айналадағы ландшафтпен үндестіреді.

Үйдің ішкі құрылымы кеңдік пен жарыққа негізделген. Негізгі қабатта панорамалық терезелері бар қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй орналасқан. Бұл жерден тікелей оңтүстікке қараған бақша мен жеке бассейнге шығуға болады. Жоғарғы қабатта төрт жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке террасасы бар, ол жерден теңіздің тыныш көрінісін тамашалауға мүмкіндік бар.

Вилланың астыңғы қабаты демалыс пен сауықтыруға арналған. Мұнда жеке жаттығу залы мен сауна, сондай-ақ қосымша жатын бөлме мен екі көлікке арналған гараж орналасқан. Үйдің төбесіндегі солярийден теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Құрылыс барысында ең сапалы материалдар мен заманауи технологиялар қолданылған, бұл үйдің ұзақ мерзімділігі мен құндылығын қамтамасыз етеді.

Марбеса ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен үздік мейрамханалар орналасқан. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың және беделді аймақтан жылжымайтын мүлікке ие болудың тамаша мүмкіндігі. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы болашағы зор инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:417 m²Учаске:640 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 3 750 000

1 800 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 993 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 993 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 364 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 405 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 155 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 125 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 625 000
Айлық төлем€ 13 141,37
Қажетті айлық табыс€ 43 804,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18609·EUR 3 750 000€ 8 993/м²