EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 20
EDN-58450
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданындағы бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізінің алтын жағажайларына бірнеше қадам жерде орналасқан бұл мүлік Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде жайлылық пен сәнділікті ұсынады. Марбеса өзінің тыныштығымен, қауіпсіздігімен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал, бұл оны халықаралық инвесторлар үшін тартымды етеді.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі заманауи стильде жоспарланған. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және жаңа үлгідегі ас үй орналасқан. Сондай-ақ, мұнда екі жайлы жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Үйдің ең ерекше сәулеттік шешімі — екінші қабаттағы шыны еденді галерея. Бұл элемент үйге ерекше заманауи рең беріп, кеңістікті жарықпен толтырады.

Жоғарғы қабатта орналасқан негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен және балконмен жабдықталған. Балконнан теңіздің панорамалық көрінісі ашылады, бұл күн батысын тамашалауға арналған тамаша орын. Вилла кондиционерлеу жүйесімен және каминмен қамтылған. 335 м² жер телімінде жеке бассейн мен күтімі оңай бақша орналасқан. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің күні бойы күн сәулесімен нұрлануын қамтамасыз етеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, Марбесадағы бұл вилла капиталды әртараптандырудың тамаша құралы болып табылады. Жағажайға жақын орналасуы мен жоғары жалдау сұранысы тұрақты табысқа кепілдік береді. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен элиталық мейрамханалар орналасқан. Бұл мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді перспективада құны арта түсетін құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:31 m²Учаске:335 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 1 990 000

955 200 000 KZT

м² бағасы
€ 14 214 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 214 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 201 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 597 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 393 000
Айлық төлем€ 6 973,69
Қажетті айлық табыс€ 23 245,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58450·EUR 1 990 000€ 14 214/м²