EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-94699
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
326 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбесаның ең беделді жағажай аймағында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельядағы сапалы өмірдің символы. 822 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан теңізге жақындығымен және оңтүстік-батыс бағытымен ерекшеленеді. Бұл үй классикалық стильді ұнататындар үшін де, заманауи реновация жасау арқылы капиталды өсіргісі келетін инвесторлар үшін де таптырмас нұсқа.

Үйдің жалпы ауданы 326 м² құрайды және екі қабатта 4 жатын бөлме мен 4 ванна бөлмесі орналасқан. Екінші қабаттан теңіздің панорамалық көрінісі ашылады, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі. Вилла толықтай жиһаздалған және жайлы тұруға қажетті барлық жағдай жасалған.

Аулада жеке бассейн мен жасыл бақ бар. Осы мүліктің басты ерекшелігі — жеке су ұңғымасының болуы, бұл бақшаны күтіп ұстау шығындарын азайтады. Сондай-ақ, үй кондиционер жүйесімен, дабыл қаққышпен және жеке тұрақпен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Марбеса ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жағажайға дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол, ал жақын маңда ең таңдаулы мейрамханалар мен гольф алаңдары орналасқан. Бұл вилла — Жерорта теңізі жағалауындағы беделді мекеннен орын алудың және активтерді әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:326 m²Терраса:35 m²Учаске:822 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 982 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 982 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94699·EUR 1 950 000€ 5 982/м²