EDENOVO

Montemar – Үй

Montemar – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-65752
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
187 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монтемар ауданындағы бұл заманауи таунхаус — Торремолиностың ең беделді бөлігінде орналасқан сәулет өнерінің озық үлгісі. Жағажайдан небәрі 700 метр жерде орналасқан бұл үй 187 м² пайдалы тұрғын үй алаңын ұсынады. Жобаның басты ерекшелігі — кеңістік пен табиғи жарықтың молдығы, бұл Коста-дель-Соль жағалауында жайлы өмір сүруді қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы 4 кең жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесінен тұрады, олардың әрқайсысы жоғары сапалы материалдармен әрленген. Ашық үлгідегі қонақ бөлме мен ас үй аймағы заманауи стильде біріктірілген. Болашақта жайлылықты арттыру үшін мұнда жеке лифт орнату мүмкіндігі қарастырылған. Бұл деталь үйдің құндылығын арттырып, оны кез келген жастағы тұрғындар үшін қолжетімді етеді.

Сыртқы демалыс аймақтарының жалпы ауданы 306 м² құрайды, оның ішінде теңіз бен портқа панорамалық көрініс сыйлайтын керемет солярий бар. Үй ең соңғы технологиялармен жабдықталған: Airzone климаттық бақылау жүйесі, энергияны үнемдейтін аэротермиялық жүйе және автоматтандырылған перделер орнатылған. Сонымен қатар, жабық кешен аумағында жеке гараж бен қойма қарастырылған.

Монтемар ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: супермаркеттер мен теміржол вокзалы жаяу қашықтықта орналасқан, бұл Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл энергия тиімділігі жоғары үй — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның оңтүстігіндегі сенімді инвестициялық актив. Теңіз жағасындағы сәнді өмір мен заманауи технологиялар осында тоғысқан.

Аудандары

Ауданы:187 m²Учаске:60 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MontemarАудан/Қала:Montemar
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 321 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 321 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Montemar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65752·EUR 995 000€ 5 321/м²