EDENOVO

Nagüeles – Таунхаус

Nagüeles – Таунхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-123107
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Marbella Club және Puente Romano кешендерінің дәл үстінде орналасқан Corona de Nagüeles қауымдастығындағы бұл таунхаус өзінің ерекше орнымен баурап алады. Бұл нысанның басты артықшылығы — оның терезелерінен ашылатын панорамалық көріністер мен беделді аудандағы оқшауланған орналасуы.

Үйдің ішкі кеңістігі өте ыңғайлы жоспарланған: камині бар жайлы қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және бірнеше кең күн шуақты террасалар бар. Үйдің төменгі қабатының кеңдігі соншалық, оны сатып алушының қалауы бойынша кинозал, жеке жаттығу залы немесе қосымша жатын бөлме ретінде қайта жабдықтауға болады.

Техникалық жабдықталуына келетін болсақ, мұнда кондиционер жүйесі, кіріктірілген шкафтар және жеке қойма қарастырылған. Сондай-ақ, екі көлікке арналған гараж бар. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында олимпиадалық бассейн, падель-теннис корты және жасыл бақтар орналасқан, бұл ретте ай сайынғы қызмет көрсету ақысы төмен деңгейде сақталған.

Нагуэлес ауданы қала орталығына, халықаралық мектептер мен жағажайларға жақындығымен бағаланады. Марбельядағы бұл таунхаус — сапалы өмір сүруді қалайтындар мен Коста-дель-Соль жағалауындағы сенімді активке қаржы салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:225 m²Терраса:67 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 889 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 889 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123107·EUR 875 000€ 3 889/м²