EDENOVO

Nagüeles – Таунхаус

Nagüeles – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-89777
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл кең таунхаус Марбельяның ең беделді және сұранысқа ие аудандарының бірі — Нагуэлес аймағында орналасқан. «Алтын мильге», Пуэрто-Банус айлағына және Марбелья орталығына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл мүлік жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Үйдің жалпы ауданы 225 м² құрайды және бірнеше деңгейге ыңғайлы бөлінген. Мұнда үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Кең қонақ бөлмесі мен жеке ас үй отбасылық өмірге өте қолайлы. Жалпы ауданы 115 м² болатын террассалар мен гольф алаңдарына көрінісі бар солярий Коста-дель-Сольдің шуақты күндерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен, домофонмен және жеке гаражы бар жертөле қабатымен жабдықталған. Шағын урбанизация аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн мен демалыс аймақтары қарастырылған. Қойма бөлмесінің болуы заттарды сақтау мәселесін толық шешеді.

Нагуэлес ауданы өзінің стратегиялық орналасуымен, халықаралық мектептерге және ең жақсы гольф клубтарына жақындығымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады, өйткені Marbella-ның бұл бөлігіндегі үйлердің құны жыл сайын тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:225 m²Терраса:115 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 845 000

405 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 756 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 756 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 845 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 750
Сатып алудың жалпы құны€ 929 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 845 000
Алғашқы жарна30% (€ 253 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 591 500
Айлық төлем€ 2 961,19
Қажетті айлық табыс€ 9 870,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89777·EUR 845 000€ 3 756/м²