EDENOVO

Nagüeles – Жеке вилла

Nagüeles – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-12547
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
207 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Нагуэлес (Nagüeles) аймағындағы бұл жеке вилла жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 424 м² бұрыштық учаскеде орналасқан үй күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етілген және көршілерден оқшауланған жеке кеңістікті ұсынады.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлме, жеке ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Ал екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған. Оның жеке ванна бөлмесі мен кең ашық террасасы бар, бұл жерде кешкі демалысты өткізу өте жағымды.

Үйдің техникалық жабдықталуы заманауи талаптарға сай: күн панельдері орнатылған және терезелер жылу мен дыбыс оқшаулағыш материалдармен күшейтілген. Бұл энергияны үнемдеуге және үй ішінде тыныштықты сақтауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, аулада автотұрақ пен қойма қарастырылған.

Нагуэлес ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:207 m²Учаске:424 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 1 680 000

806 400 000 KZT

м² бағасы
€ 8 116 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 116 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 680 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 157 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 177 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 857 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 680 000
Алғашқы жарна30% (€ 504 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 176 000
Айлық төлем€ 5 887,33
Қажетті айлық табыс€ 19 624,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12547·EUR 1 680 000€ 8 116/м²