EDENOVO

Nagüeles – Жартылай жеке үй

Nagüeles – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 24
EDN-25065
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
214 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nagüeles беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның ең таңдаулы жерлерінің бірінде өз талғамыңызға сай үй жасаудың бірегей мүмкіндігі. Sierra Blanca элиталық аймағына іргелес орналасқан бұл нысан тыныштық пен қаланың басты ойын-сауық орталықтарына жақындықты үйлестіреді.

Үйдің жалпы ауданы 214 м² құрайды және екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Мұнда төрт жатын бөлме (біреуі бірінші қабатта) және үш жуыну бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен жеке ас үй заманауи дизайн шешімдерін жүзеге асыруға тамаша негіз болады.

575 м² жер телімінде жеке бассейні бар демалыс аймағы және жалпы ауданы 78 м² болатын террасалар орналасқан. Вилла күзетілетін жабық қауымдастық аумағында орналасуы қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Нагуэлес ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: халықаралық мектептер, гольф алаңдары және Алтын миля жағажайлары автокөлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Малага әуежайына дейінгі жол 40 минуттан аспайды, бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:214 m²Терраса:78 m²Учаске:575 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 051 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 051 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25065·EUR 1 295 000€ 6 051/м²