EDENOVO

Nagüeles – Таунхаус

Nagüeles – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-124774
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
317 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес ауданындағы бұл таунхаус 121 м² құрайтын кең жертөле қабатымен ерекшеленеді, оны қосымша төртінші жатын бөлме немесе ойын залы ретінде пайдалануға болады. Жалпы ауданы 317 м² болатын бұл үй Марбельядағы осындай типтегі жылжымайтын мүліктер арасында өзінің кеңдігімен оқшау тұрады.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: бірінші қабатта камині бар қонақ бөлмесі және жеке бассейні бар терраса орналасқан. Екінші қабатта теңізге қарайтын киім бөлмесі бар жатын бөлмелер, ал жоғарғы қабатта екі жағынан террасалары бар оқшауланған жатын бөлме орналасқан. Бұл террасалардан теңіз бен табиғаттың тамаша көріністері ашылады.

Тұрғын үй кешені бірнеше көлікке арналған гаражымен және жабық күзетілетін аумағымен жабдықталған. Сонымен қатар, тұрғындардың иелігінде ортақ пайдалануға арналған үлкен бассейн мен көгалдандырылған бақ бар. Үйдің ішінде жайлылық үшін кондиционер жүйесі орнатылған.

Орналасқан жері өте тиімді: Нагуэлес жағажайына, Пуэрто Банус айлағына және Марбелья орталығына көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Мектептер мен дүкендердің жақындығы бұл үйді Коста-дель-Соль жағалауында отбасымен тұруға таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:317 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 795 000
м² бағасы
€ 5 205 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 205 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124774·EUR 1 650 000€ 5 205/м²