EDENOVO

AZAHAR DE NAGÜELES

AZAHAR DE NAGÜELES - Main Photo
1 / 6
EDN-21049
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
267 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес ауданындағы бұл заманауи вилла — Марбельяның «Алтын миліндегі» эксклюзивті өмір салтының көрінісі. Сәулеті мен табиғаты үйлескен бұл нысан Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл — жайлылық пен беделді бағалайтындарға арналған оңаша мекен.

Жалпы ауданы 267 м² құрайтын виллада 4 жатын бөлме және 4 жуыну бөлмесі қарастырылған. Кең қонақ бөлмесі 128 м² террасаға шығады, бұл үй ішіндегі кеңістікті сыртқы ландшафтпен шебер ұштастырады. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етілген.

1000 м² жер телімінде жеке жүзу бассейні мен абаттандырылған бақ орналасқан. Құрылыс барысында ең озық технологиялар мен премиум санатты материалдар қолданылған. Вилланың дизайны заманауи стильде орындалып, болашақ иелеріне барынша еркіндік пен жеке өмір құпиялылығын сыйлайды.

Нагуэлес ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, танымал гольф клубтары мен сәнді мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен Марбелья орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл үй Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:267 m²Терраса:128 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 4 550 000

2 184 000 000 KZT

м² бағасы
€ 17 041 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 17 041 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 444 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 493 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 043 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 365 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 185 000
Айлық төлем€ 15 944,86
Қажетті айлық табыс€ 53 149,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21049·EUR 4 550 000€ 17 041/м²