EDENOVO

Nagüeles – Таунхаус

Nagüeles – Таунхаус - Main Photo
1 / 51
EDN-23937
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) аймағында, Нагуэлес ауданында орналасқан бұл андалусиялық стильдегі таунхаус — талғамы жоғары инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мүмкіндік. Сьерра-Бланка тауының етегінде, қарағай мен эвкалипт ағаштарының арасында орналасқан бұл үй тыныштық пен эксклюзивтіліктің символы іспеттес. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы мекендердің бірі.

Үйдің жалпы ауданы 180 м² құрайды және үш деңгейге ыңғайлы бөлінген. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жеке асүй және кір жуатын бөлме орналасқан. Бірінші қабатта екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен және террасамен жабдықталған. Жоғарғы мансардтық қабатта табиғи жарық түсетін терезелері бар екі қосымша бөлме мен жуынатын бөлме орналасқан, бұл бөлмелерді қонақ бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

Үйдің ерекшелігі — жазғы асүйі мен барбекю аймағы бар терраса. Үйдің екі жақты бағытталуы (dual orientation) бөлмелердің жарық болуын және таза ауаның еркін айналуын қамтамасыз етеді. Террасалардан орманға, тауға және теңізге керемет көрініс ашылады. Сонымен қатар, аулада жеке бассейн орнату мүмкіндігі де қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Puente Romano және Marbella Club жағажайларына, сондай-ақ халықаралық мектептерге бірнеше минутта жетуге болады. Нагуэлес ауданы өзінің саябақтарымен және серуендеуге арналған табиғи маршруттарымен танымал. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және жаңғырту арқылы құнын арттыруға болатын тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:25 m²Учаске:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 835 000

400 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 949 000
м² бағасы
€ 4 639 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 639 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 835 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 72 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 83 650
Сатып алудың жалпы құны€ 918 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 835 000
Алғашқы жарна30% (€ 250 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 584 500
Айлық төлем€ 2 926,14
Қажетті айлық табыс€ 9 753,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23937·EUR 835 000€ 4 639/м²