EDENOVO

Nerja – Таунхаус

Nerja – Таунхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-16485
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
171 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл таунхаус — өз талғамыңызға сай үй жасауға таптырмас мүмкіндік. Қаланың қақ ортасында орналасуының арқасында сіз жағажайларға, мейрамханалар мен дүкендерге жақын боласыз. Бұл нысан инвестициялық тұрғыдан өте тартымды және жаңартуды қажет етеді.

Үйдің жалпы ауданы 171 шаршы метрді құрайды. Қазіргі жоспар бойынша мұнда төрт жатын бөлме, жуынатын бөлме, қонақ бөлмесі және ас үй бар. Үйдің іші табиғи жарыққа толы, бұл кеңістікті одан әрі кең әрі жайлы етіп көрсетеді. Сапалы құрылыс негізі заманауи стильдегі жөндеу жұмыстарын жүргізуге мүмкіндік береді.

Үйдің басты артықшылығы — ашық әрі шуақты терраса. Мұнда демалыс аймағын, күнге қыздырынуға арналған орындарды немесе жазғы асхананы жабдықтауға жеткілікті орын бар. Қала орталығында мұндай жеке террасаның болуы жылжымайтын мүліктің құнын едәуір арттырады.

Нерха — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал орындардың бірі. Пәтерден теңізге дейін жаяу баруға болады, ал Малага әуежайы небәрі 45 минуттық жерде. Бұл таунхаус — капиталды әртараптандыру және Жерорта теңізі жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлікке ие болу үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:171 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 556 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16485·EUR 950 000€ 5 556/м²