EDENOVO

Nerja – Жеке вилла

Nerja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-17386
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сьерра-де-Альмихара таулары мен Жерорта теңізінің арасында орналасқан Нерхадағы бұл ерекше экологиялық финка 36 000 шаршы метрлік аумақты алып жатыр. Маро-Серро-Гордо табиғи паркімен шектесетін бұл мүлік толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Нерхадағы жеке вилла бес бөлек ғимараттан тұрады, олар ағаштардың қалыңдығынан бір-біріне көрінбейді, бұл орман ішінде өмір сүру сезімін тудырады.

Негізгі үйде камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана, сауна, жаттығу залы және табиғи кірпіштен салынған ерекше «иглу» бөлмесіне шығатын кеңсе бар. Сонымен қатар, аумақта екі бөлек қонақ үйі орналасқан, олардың әрқайсысы жеке ас үймен, камині бар қонақ бөлмесімен және оңаша террассамен жабдықталған. Жалпы құрылыс алаңы 270 шаршы метрді құрайды, сонымен қатар 25 шаршы метрлік шеберхана қарастырылған.

Бұл премиум санатты нысанның басты артықшылығы — табиғи бұлақ пен жеке құдықтан келетін су жүйесі және 128 000 литрлік су қоймалары. Бассейн аймағы орман ортасындағы табиғи көлде жүзу әсерін беретіндей етіп жасалған. Ал 300 шаршы метрлік шолу алаңы теңіз бен тауларға 360 градустық панорамалық көрініс сыйлайды. Аумақта әлемнің түкпір-түкпірінен әкелінген 174 түрлі жеміс ағаштары өседі.

Оқшауланған орналасуына қарамастан, инфрақұрылым қолжетімді: табиғи парк жағажайларына дейін 6 км, Нерха орталығына 10 км, ал Малага әуежайына дейін 80 км. Бұл Андалусиядағы эксклюзивті жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен Еуропадағы ең қолайлы климатта сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:270 m²Учаске:270 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 630 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 630 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17386·EUR 1 250 000€ 4 630/м²