EDENOVO

Nerja – Таунхаус

Nerja – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-53236
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының тарихи орталығында, әйгілі Калье Пинтада көшесінде орналасқан бұл бірегей таунхаус — нағыз андалусиялық жәдігер. Бұл жерде тұру дегеніміз — ескі қаланың тыныс-тіршілігі мен теңіз жағалауындағы жайлылықты қатар сезіну. Калаонда және Бурриана жағажайлары үйдің іргесінде орналасқан, ал айналаңызда ең таңдаулы мейрамханалар мен дүкендер бар.

Жалпы ауданы 138 м² болатын екі қабатты үй бес кең жатын бөлмеден тұрады. Бұл үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды күту үшін өте қолайлы. Үйдің ішкі құрылымы жарықтың еркін енуіне негізделген, ал ашық кеңістіктер мен террасалар еркіндік пен жайлылық сезімін сыйлайды.

Үйдің ерекшелігі — оның түпнұсқа ағаш есіктері мен терезелері сақталған, бұл ғимаратқа қайталанбас андалусиялық сипат береді. Жоғарғы қабаттағы террасалардан теңіздің таңғажайып көрінісі ашылады. Дәстүрлі дизайн мен заманауи өмір салтының мұндай үйлесімі Коста-дель-Соль нарығында сирек кездеседі.

Нерхадағы бұл таунхаус — беделді аудандағы сенімді инвестиция. Қаланың барлық инфрақұрылымы, мектептер мен демалыс орындары жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл мүлік өзінің орналасуы мен тарихи құндылығының арқасында жылдан жылға бағасы арта түсетін эксклюзивті нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:138 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 1 260 000

604 800 000 KZT

м² бағасы
€ 9 130 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 130 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 115 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 131 100
Сатып алудың жалпы құны€ 1 391 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 378 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 882 000
Айлық төлем€ 4 415,5
Қажетті айлық табыс€ 14 718,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-53236·EUR 1 260 000€ 9 130/м²