EDENOVO

Nerja – Таунхаус

Nerja – Таунхаус - Main Photo
1 / 10
EDN-17053
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласындағы бұл эксклюзивті таунхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы аудандардың бірінде орналасқан. Барлығы сегіз люкс үйден тұратын жабық кешеннің бөлігі болып табылатын бұл мүлік теңіз деңгейінен 119 метр биіктікте орналасқан. Оңтүстікке бағытталған үйдің әрбір бөлмесінен Жерорта теңізі мен портқа ашылатын ғажайып панорамалық көріністі тамашалауға болады.

Үйдің ішкі құрылымы заманауи стильде жасалған: үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 22 м² кең террасамен ұласып, кеңістіктің тұтастығын қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлменің жеке террасасы бар, ал үйдің төменгі қабаты тікелей жеке бассейн мен күнге қыздырыну аймағына шығады. Бұл архитектуралық шешім табиғи жарықтың үй ішіне молынан түсуіне мүмкіндік береді.

Мүлік заманауи кондиционерлеу жүйесімен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Төбедегі перголамен жабдықталған солярий ерекше демалыс аймағына айналған. Жабық тұрғын үй кешені тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді, бұл беделді инвесторлар үшін өте маңызды фактор.

Нерханың инфрақұрылымы, оның ішінде халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен жағажайлар жақын орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы қатынас және аймақтың жоғары туристік тартымдылығы бұл үйді капиталды әртараптандыру мен беделді демалыс үшін таптырмас активке айналдырады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 775 000

372 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 598 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 598 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 775 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 050
Сатып алудың жалпы құны€ 852 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 775 000
Алғашқы жарна30% (€ 232 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 542 500
Айлық төлем€ 2 715,88
Қажетті айлық табыс€ 9 052,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17053·EUR 775 000€ 7 598/м²