EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-10533
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
159 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия қаласындағы ерекше жартылай жеке коттеджді ашыңыз, бұл Коста-дель-Сольдегі әлемдік деңгейдегі ыңғайлылықтарға жақындығымен және белсенді өмір салтымен танымал бірінші дәрежелі орын. Қауіпсіз, жабық қауымдастықта орналасқан бұл мүлік жайлылық пен ыңғайлылықтың бірегей үйлесімін ұсынады, бұл Испанияның ең қалаулы аймағында тұрақты резиденция, демалыс орны немесе ақылды инвестиция іздейтіндер үшін өте қолайлы. Гольф алаңдары, таза жағажайлар және Пуэрто-Банустың тартымдылығы бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл мекенжай Жерорта теңізі арманының негізін құрайды.

Бұл кең 4 жатын бөлмелі, 4 жуынатын бөлмелі коттедж 159 м² құрылыс алаңын алып жатыр, ол үш деңгейге ойластырылған түрде бөлінген. Негізгі қабат сізді ашық аспан астындағы тамақтануға немесе тыныш демалуға өте ыңғайлы 40 м² кең алдыңғы террасамен қарсы алады. Ішінде жарық қонақ бөлме, ыңғайлы қонақ дәретханасы және жеке ас үй 18 м² сүйкімді артқы террасаға апарады. Бірінші қабатта үш жақсы жабдықталған жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме орналасқан, олардың біреуі жеке ванна бөлмесі бар, әр бөлмеде жеке террасаларға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Жоғарғы қабатта террасасы бар төртінші жатын бөлме және толық жуынатын бөлме бар. Әрбір жатын бөлме мол табиғи жарықтан және ішкі-сыртқы байланыстан пайда көреді. Мүлік жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін кондиционермен жабдықталған. Тұрғындар сонымен қатар жабық кешендегі ортақ бассейндерге қол жеткізе алады, бұл Нуэва Андалусиядағы бұл қалаулы мекенжайдың тартымдылығын арттырады. Қауіпсіз орта және жақсы күтілген аумақ тыныштық пен жоғары деңгейдегі өмір сүру тәжірибесін ұсынады.

Стратегиялық тұрғыдан орналасқан қауымдастық негізгі жолдарға тікелей қол жеткізу арқылы тамаша байланыс мүмкіндігін қамтамасыз етеді. Сіз Пуэрто-Банустың жоғары деңгейдегі бутиктері мен айлақтарынан, Нуэва Андалусияның чемпиондық гольф алаңдарынан және тамаша жағажайлар таңдауынан бірнеше сәт қашықтықтасыз. Халықаралық мектептер, супермаркеттер және тамаша мейрамханалар сияқты барлық маңызды ыңғайлылықтар оңай қол жетімді, бұл орынды әрі сәнді, әрі практикалық етеді. Әртүрлі нүктелерден көрінетін гольф алаңына және портқа қарайтын көріністер оның тартымдылығын одан әрі арттырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:159 m²Терраса:74 m²Учаске:105 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 500 000

240 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 530 000
м² бағасы
€ 3 145 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 145 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 5 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 200
Сатып алудың жалпы құны€ 548 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 150 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 350 000
Айлық төлем€ 1 752,18
Қажетті айлық табыс€ 5 840,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10533·EUR 500 000€ 3 145/м²