EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-142383
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
218 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы Condes de Iza жабық кешенінде орналасқан бұл таунхаус төртінші жатын бөлмені қосымша салу мүмкіндігімен ерекшеленеді, бұл үйдің жалпы ауданы мен нарықтық құнын арттыруға жол ашады. Күзетілетін қауымдастық аумағында тұрғындар үшін екі ортақ бассейн және қонақтарға арналған арнайы ішкі тұрақ қарастырылған, бұл келушілер үшін жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі 218 м² құрайды және үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Барлық бөлмелердегі мәрмар едендер үйге ерекше стиль беріп қана қоймай, жаздың ыстық күндері салқындықты сақтайды. Заманауи ас үй үйдің орталық бөлігі болып табылады, ал бөлмелердің орналасуы отбасылық өмірге де, қонақтарды күтуге де өте ыңғайлы етіп жасалған.

Үй жеке гаражбен және кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл автокөлікті күн көзінен қорғауға және үйде жайлы климат орнатуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, 20 м² терраса мен жеке бақшасы бар, ол жерден теңізге, гольф алаңдарына және портқа көрініс ашылады. Жабық кешеннің қауіпсіздігі тұрғындардың алаңсыз демалуына кепілдік береді.

Таунхаустың орналасқан жері жағажайға жаяу баруға мүмкіндік береді, бұл Нуэва Андалусия үшін үлкен артықшылық. Маңайда беделді мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл аудан инфрақұрылымы дамыған және қауіпсіз ортаны қалайтындар үшін таптырмас мекен.

Теңізге жақындығы мен тұрғын үй ауданын кеңейту мүмкіндігі бұл нысанды демалысқа жалға беру немесе ұзақ мерзімді инвестиция ретінде тартымды етеді. Condes de Iza кешеніндегі бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі икемді өмір сүру үлгісін ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:218 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 472 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 472 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142383·EUR 539 000€ 2 472/м²