EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-105784
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
167 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусия орталығында орналасқан бұл таунхаус сапалы өмір сүру мен тиімді инвестицияның тамаша үлгісі болып табылады. Лос Наранхос аймағындағы бұл үй танымал Пуэрто Банус айлағы мен жағажайдан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Үйдің терезелерінен Ла Конча тауы мен теңізге керемет көрініс ашылады.

Тұрғын үйдің жоспарлануы өте қолайлы: мұнда төрт жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Үйдің басты ерекшелігі — жеке патио (ішкі аула), ол кешеннің жасыл бақтарына тікелей шығуға мүмкіндік береді. 167 шаршы метрлік бұл кең баспана отбасымен демалуға немесе тұрақты тұруға өте ыңғайлы.

Кешен жабық аумақта орналасқан, мұнда үлкен бассейн мен ландшафты бақтар қарастырылған. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Гольф алқаптарының дәл іргесінде орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын жыл сайын арттырып, жоғары жалдау кірісін қамтамасыз етеді.

Инфрақұрылымы дамыған бұл ауданда халықаралық мектептер, люкс бутиктер мен мейрамханалар жақын орналасқан. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл таунхаус — ең сенімді әрі беделді таңдаулардың бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:167 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 485 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 485 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105784·EUR 749 000€ 4 485/м²