EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10785
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан El Naranjal кешеніндегі бұл таунхаус — нағыз сәулет өнерінің туындысы. Тас төселген көшелері мен апельсин ағаштары бар бұл жабық қалашық дәстүрлі испан ауылының атмосферасын сыйлайды. Үй толық жөндеуден өткен және заманауи дизайн мен жайлылықты ұштастырады.

Үйдің ішкі жоспары ашық кеңістік концепциясында жасалған: мұнда камині бар қонақ бөлмесі мен жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Бірінші қабатта жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Екінші қабатта жеке балконы және ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан, бұл үй иелеріне толық оқшаулануға мүмкіндік береді.

Кең терраса мен төбедегі солярийден Ла Конча тауының керемет көрінісі ашылады. Кешен аумағында үлкен бассейн, теннис корты және жасыл бақтар бар. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто Банус айлағы мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Aloha Golf және Los Naranjos гольф клубтарының жақындығы бұл нысанның беделін арттыра түседі. Бұл жылжымайтын мүлік — Марбельяның ең таңдаулы аймағында капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:103 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 097 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 097 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10785·EUR 525 000€ 5 097/м²