EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 46
EDN-10808
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындарға арналған. Жалпы ауданы 300 м² құрайтын бұл бұрыштық нысан күн сәулесінің мол түсуімен және кеңістігімен ерекшеленеді. Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасуы оның эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар үш кең жатын бөлме және цокольді қабатта орналасқан төртінші бөлме бар. Бұл қосымша бөлмені қонақжай немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Кең қонақ бөлмесі мен толық жабдықталған ас үй үйдің сәнін келтіріп тұр. Сондай-ақ, екі көлікке арналған жеке жерасты гаражы мен қойма қарастырылған.

50 м² жеке жер телімі, ашық террасалар мен солярий Марбельяның тамаша климатын сезінуге мүмкіндік береді. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі, аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Үйдің ішінде ауа баптау жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға кепілдік береді.

Орналасқан жері өте тиімді: теңіз жағалауына дейін жаяу 15 минуттық жер. Жаңадан салынған жаяу жүргіншілер жолы арқылы әйгілі Пуэрто-Банус айлағына тікелей шығуға болады. Маңайда супермаркеттер, мейрамханалар мен беделді мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:50 m²Учаске:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 970 000

465 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 233 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 233 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 970 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 98 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 068 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 970 000
Алғашқы жарна30% (€ 291 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 679 000
Айлық төлем€ 3 399,23
Қажетті айлық табыс€ 11 330,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10808·EUR 970 000€ 3 233/м²