EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-120858
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
388 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Blanc Нуэва-Андалусияның оңаша бөлігінде, ұзын жеке жолы бар 1912 м² аумақты құрайтын ерекше қос учаскеде орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл вилла күн бойы табиғи жарықпен толығып, таулар мен күннің батуының таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы заманауи және функционалды: төрт жатын бөлменің үшеуі бірінші қабатта орналасқан, бұл күнделікті өмірге өте ыңғайлы. Жоғарғы қабатта төртінші жатын бөлме және жеке кинозал бар, оны қажет болса жұмыс кабинеті ретінде де пайдалануға болады. Ас үй, асхана және қонақ бөлмесі бір ашық кеңістікке біріктіріліп, үйдің ішінде еркін қозғалыс пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Интерьерде жоғары сапалы материалдар қолданылған: жатын бөлмелердегі ағаш едендер мен жуынатын бөлмелердегі жылы еден жүйесі ерекше жайлылық сыйлайды. Ас үйдің ортасында Taj Mahal кварцитінен жасалған үлкен арал орналасқан. Аулада тұзды суы бар бассейн және камині, теледидары мен барбекю аймағы бар арнайы демалыс үйі салынған, бұл жыл бойы қонақ күтуге және демалуға мүмкіндік береді.

Вилла Los Naranjos гольф клубына жақын жерде, Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан. Жағажайға, Марбельяның орталығына және ең жақсы гольф алаңдарына жақындығы бұл нысанды тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның премиум сегментіндегі құнды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:388 m²Учаске:1912 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 008 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 008 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120858·EUR 3 495 000€ 9 008/м²