EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 56
EDN-141814
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
286 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусиядағы бұл вилла Гольф алқабы мен Жерорта теңізіне оңтүстік-шығысқа қарай бағытталған ерекше биіктікте орналасқан, ал үйдің артында Ла Конча тауының керемет көрінісі ашылады. Үй табиғи еңіс бойымен салынған үш деңгейлі террасалардан тұрады, бұл әр қабаттан панорамалық көріністі қамтамасыз етеді.

Ішкі кеңістік еденнен төбеге дейінгі шыны қабырғалар арқылы әр қабаттағы жабық террасалармен ұштасады. Негізгі қонақ бөлмесіне екі жақтан жарық түседі, ал теңіз көрінісі әрқашан көз алдыңызда болады. Ас үй теңіз жағалауына қаратылған, бұл ас дайындау кезінде ерекше әсер береді. Виллада 4 жатын бөлме және 5 ванна бөлмесі қарастырылған.

Сыртқы демалыс аймағында толық жабдықталған жазғы ас үй мен сегіз адамға арналған ас ішетін орны бар пергола орналасқан. Төменгі деңгейде зәйтүн ағаштары мен пальмалармен қоршалған бассейн мен джакузи бар. Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстары кезінде ақшыл тас пен мәрмәр қолданылып, төменгі қабатта қара мозаикалы хаммам салынған.

Бұл Нуэва-Андалусиядағы үй толық жиһаздалған күйінде сатылады. Гольф алаңдары мен жағажайға жақын орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды жылжымайтын мүліктердің біріне айналдырады. Барлық құжаттары дайын және көруге мүмкіндік бар.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:286 m²Учаске:960 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

м² бағасы
€ 12 220 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 220 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141814·EUR 3 495 000€ 12 220/м²