EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 64
EDN-123128
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
403 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вега-дель-Колорадо атты жабық қауымдастығында орналасқан бұл вилла Нуэва-Андалусия мен Ла Кинта шекарасындағы ең таңдаулы 30 үйдің бірі болып табылады. Үйдің басты ерекшелігі — классикалық андалузиялық сәулет өнері мен заманауи ас үй және асхана аймағының үйлесім табуы. Тәулік бойы күзетілетін бұл аумақ құпиялық пен қауіпсіздікті жоғары бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Үш деңгейлі зәулім үйдің ішкі құрылымы жарық пен кеңістікке негізделген. Негізгі қабатта биік төбелі холл, камині бар қонақ бөлмесі және қысқы бақ ретінде пайдалануға болатын шыныланған терраса орналасқан. Жоғарғы қабатта теңізге қараған жеке террасасы бар мастер-сюит және екі қонақ бөлмесі бар. Төменгі қабатта жеке қонақ пәтері мен кинотеатр бөлмесі жабдықталған, бұл туыстар мен достардың емін-еркін демалуына мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы бойынша үйде еден жылыту жүйесі мен кондиционер толықтай орнатылған. 2750 м² аумақты алып жатқан жер телімінде бассейн, жеміс ағаштары егілген бақ және жеке жаттығу залы бар. Сонымен қатар, кешен ішіндегі дабыл жүйесі мен қойма бөлмелері тұрғындардың жайлылығы мен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Вилла Марбелья мен Бенахавистің ең үздік гольф алаңдары мен мектептеріне жақын орналасқан. Үйдің биік жерде орналасуының арқасында террасалардан Жерорта теңізінің көрінісі ішінара ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі тыныш ауданда орналасқан, сапалы салынған отбасылық резиденцияның тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:403 m²Терраса:48 m²Учаске:2750 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 685 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 685 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123128·EUR 3 500 000€ 8 685/м²