EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-17471
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
508 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы осы ерекше жеке вилланы ашыңыз, Коста-дель-Солдың ең сұранысқа ие аймақтарының бірінде сатылатын мүлік. Бұл үй гольф алаңына қарайтын кең учаскесімен, тыныштық пен жанды Коста-дель-Солға оңай қол жеткізуді бағалайтындар үшін талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады. Бұл резиденция отбасыларға немесе ерекше орында кең орынды қалайтындарға арналған жеке оазис болып табылады.

Төрт жатын бөлмесі және бес жуынатын бөлмесі бар бұл кең вилла Нуэва Андалусияда ыңғайлы өмір сүруге және қонақтарды қарсы алуға арналған. Үлкен отбасылық ас үй тағам дайындауға және жақындарымен уақыт өткізуге өте ыңғайлы. Сонымен қатар, мүлікте жеке сауна бар, ол демалуға және денсаулықты жақсартуға арналған тамаша орын ұсынады.

Бұл сатылатын үй жыл бойына жағымды климатты қамтамасыз ететін кондиционермен жабдықталған. Меншік 1302 м² жер учаскесінде орналасқан, құрылыс ауданы 508 м² және кең 105 м² террассасы бар, ашық ауада өмір сүруге өте ыңғайлы. Қосымша практикалық мүмкіндіктерге жеке бассейн, мұқият күтілген бақтар және ыңғайлы қойма кіреді.

Нуэва Андалусиядағы бұл вилла кеңейту үшін айтарлықтай әлеуетке ие. Екі қосымша жатын бөлме мен ас үй, спорт зал, шарап қоймасы немесе кинотеатр бөлмесін жасау мүмкіндігі бар. Оның стратегиялық орналасуы оны жағажайдан және танымал Пуэрто Банустан небәрі бес минуттық жерде орналастырады, ал гольф әуесқойлары танымал курстарға жақындығын бағалайды. Малага халықаралық әуежайы 45 минуттан аз жерде орналасқан, бұл халықаралық саяхаттарды жеңілдетеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:508 m²Терраса:105 m²Учаске:1302 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 880 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 880 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17471·EUR 3 495 000€ 6 880/м²