EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 63
EDN-140874
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Atalaya Rio Verde ауданындағы El Palmeral эксклюзивті кешенінде орналасқан бұл бұрыштық таунхаустың басты ерекшелігі — зәулім мәрмәр баспалдақ. Бұл сәулеттік элемент екі деңгейлі қонақ бөлмесіне ерекше сән беріп, кеңістікке салтанаттылық сыйлайды. Үй андалузиялық стильдегі 49 резиденциядан тұратын, жасыл бақтармен қоршалған жабық қауымдастықтың бір бөлігі болып табылады. Қонақ бөлмесіндегі жұмыс істеп тұрған камин салқын кештерде жайлылық атмосферасын тудырады.

Үйдің ішкі құрылымы екі қабатқа жайылған және үш жатын бөлмені қамтиды, олардың әрқайсысының жеке террасасына шығатын есігі бар. Заманауи кеңейтілген асүй жоғары сапалы техникамен жабдықталған. Үйдің ең тартымды жері — төбедегі кең терраса. Мұнда ашық аспан астындағы асүй, душ және зат сақтайтын бөлме қарастырылған, бұл Коста-дель-Соль күнінің астында демалуға таптырмас орын.

Тұрғындардың жайлылығы үшін әр бөлмеде жеке кондиционер жүйесі, ауыз су сүзгілері және су жұмсартқыш орнатылған. Таунхауспен бірге жерасты тұрағындағы екі орын және кең қойма беріледі. El Palmeral кешенінің аумағында екі бассейн, сауна, жаттығу залы, джакузи және кітапхана бар, бұл Nueva Andalucía орталығындағы нағыз оазис іспеттес.

Орналасқан жері өте қолайлы: бар болғаны бес минуттық жаяу қашықтықта мейрамханалары мен дүкендері бар Aloha ауданы орналасқан. Nueva Andalucía-ның танымал гольф алқабында орналасқан бұл үй Aloha, Las Brisas және Los Naranjos гольф клубтарына жақын. Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады, бұл бұл таунхаусты Марбельядағы сапалы өмір үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:205 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 980 000

470 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 780 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 780 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 600
Сатып алудың жалпы құны€ 1 079 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 294 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 686 000
Айлық төлем€ 3 434,28
Қажетті айлық табыс€ 11 447,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140874·EUR 980 000€ 4 780/м²