EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-141252
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы бұл заманауи вилланың басты ерекшелігі — қонақ бөлмені гольф алаңдарымен шекарасыз біріктіретін еденнен төбеге дейінгі панорамалық шыны есіктері. Сәулеттік шешім табиғи жарықтың мол түсуін және үйдің кез келген нүктесінен жасыл желектің көрінуін қамтамасыз етеді.

Үйде бес жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жоғары деңгейдегі жайлылық пен оқшаулануды ұсынады. Дизайнерлік ас үй заманауи техникамен және жеке тапсырыспен жасалған жиһазбен жабдықталған. Бос уақытты өткізу үшін виллада жеке кинотеатр, жаттығу залы және бильярд үстелі бар ойын бөлмесі қарастырылған, бұл үйден шықпай-ақ толыққанды демалуға мүмкіндік береді.

Сыртқы аймақта инфинити бассейні мен 167 м² террасалар орналасқан. Төбедегі солярийде джакузи орнатылған, одан теңіз бен гольф алқаптарына керемет көрініс ашылады. Үйдің бүкіл аумағында жылы едендер мен кондиционерлеу жүйесі жұмыс істейді, ал қауіпсіздікті заманауи дабыл жүйесі мен жабық тұрғын үй кешені қамтамасыз етеді.

Вилла Los Naranjos және Las Brisas сияқты танымал гольф клубтарының жанында, «Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы, люкс бутиктер мен мейрамханалар небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141252·EUR 4 500 000