EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-128152
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы бұл вилла гольф алаңының бірінші желісінде орналасуымен ерекшеленеді, мұнда еденнен төбеге дейінгі шыны есіктер негізгі тұрғын аймақтар мен сыртқы көгалдар арасындағы шекараны жояды. Сәулеттік шешім гольф алаңын тұрақты визуалды фон ретінде пайдалануға бағытталған, бұл үйдің ішін табиғи жарықпен толтыруға мүмкіндік береді.

342 м² аумақты алып жатқан үйдің ішкі жоспары бес жатын бөлмені және асханамен біріктірілген кең қонақ бөлмесін қамтиды. Дизайнерлік ас үй тапсырыспен жасалған жиһаздармен және премиум техникамен жабдықталған. 167 м² террассалар жеке инфинити-бассейніне апарады, ал шатырдағы джакузиі бар солярий теңіз бен гольф алқабына тамаша көрініс сыйлайды.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еденнен жылыту жүйесі, заманауи кондиционер және сенімді дабыл жүйесі орнатылған. Бос уақытты тиімді өткізу үшін жеке кинотеатр, толық жабдықталған спорт залы және бильярд үстелі бар ойын бөлмесі қарастырылған. Бұл заманауи сәулет туындысы жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы Los Naranjos және Las Brisas сияқты танымал гольф клубтарының ортасында орналасқан. Пуэрто Банус порты, оның сәнді бутиктері мен жағажайлары көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Гольф алаңының бірінші желісіндегі орналасуы мен Марбельяның дамыған инфрақұрылымына жақындығы бұл нысанды ерекше етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128152·EUR 4 500 000