EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-15464
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
508 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусия ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельядағы сән-салтанат пен жайлылықтың символы. Жалпы ауданы 508 м² құрайтын зәулім үй 873 м² жер телімінде бой көтерген. Терезелерден Жерорта теңізінің ғажайып панорамасы ашылады. Үй толықтай эксклюзивті жиһаздармен жабдықталған және заманауи дизайнмен безендірілген, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген, мұнда бес кең жатын бөлме және бес жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің барлық бөлігінде еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы жайлы температураны сақтауға кепілдік береді. Сонымен қатар, виллада жеке кинозал қарастырылған, бұл отбасымен демалуға арналған таптырмас орын. Ашық террасалар мен кең қонақ бөлмесі үйдің сәнін келтіріп тұр.

Аулада жеке бассейн, демалыс аймақтары және жасыл бақ бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Автокөліктер үшін жабық гараж және екі ашық тұрақ орны қарастырылған. Құрылыс кезінде тек жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Вилла орналасқан аудан өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда ең үздік гольф клубтары, халықаралық мектептер мен элиталық мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі бірнеше минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:508 m²Учаске:873 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 395 000

2 109 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 695 000
м² бағасы
€ 8 652 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 652 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 428 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 43 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 475 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 870 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 318 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 076 500
Айлық төлем€ 15 401,68
Қажетті айлық табыс€ 51 338,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15464·EUR 4 395 000€ 8 652/м²