EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-24512
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
539 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет пен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Үш деңгейлі зәулім үй 1061 шаршы метрлік жеке телімде орналасқан, бұл иелеріне толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі ашық жоспар бойынша жасалған: кең қонақ бөлмесі мен асхана заманауи асүймен ұласып, үлкен террасаға шығатын жол ашады. Виллада алты жатын бөлме және алты жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме тауға қарайтын жеке террасасымен және кең киім бөлмесімен ерекшеленеді.

Төменгі қабат демалыс пен сауыққа арналған: мұнда жеке кинотеатр, спорт залы және бильярд аймағы орналасқан. Аулада бассейні бар жасыл бақ, джакузи және барбекю мен бармен жабдықталған жазғы асүй бар, бұл қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы.

Нуэва Андалусиядағы бұл жылжымайтын мүлік — беделді инвестицияның нышаны. Пуэрто-Банус айлағына, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына жақындығы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен көбейту үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:539 m²Учаске:1061 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 250 000
м² бағасы
€ 7 412 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 412 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24512·EUR 3 995 000€ 7 412/м²