EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-15723
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
304 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Серкилья ауданындағы беделді Los Naranjos Hill Club аумағында орналасқан бұл жеке вилла Nueva Andalucía аймағындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Андалусиялық стильдегі бұл жаңа вилла күзетілетін жабық кешенде орналасып, толық құпиялылық пен талғампаздықты ұсынады. Үйдің ішкі кеңістігі табиғи жарыққа толы, ал жылы реңктер мен кең қос қонақ бөлмесі отбасымен демалуға немесе қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Вилланың ішкі құрылымы жайлылыққа негізделген: мұнда бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, жеке кіреберісі бар оқшауланған қонақ студиясы қарастырылған, бұл үй иелері мен қонақтардың еркіндігін қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлмеден айналадағы табиғат пен гольф алқаптарына керемет көрініс ашылады. Үй толықтай дизайнерлік жиһазбен жабдықталған, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

1043 м² аумақты алып жатқан сыртқы кеңістік нағыз демалыс аймағына айналған. Үлкен бассейн мен күнге қыздырынуға арналған люкс террасалар Марбельяның шуақты күндерін рахатпен өткізуге арналған. Аспан астындағы ас ішу аймағы кешкі астар мен отырыстар үшін таптырмас орын. Жоғары сапалы материалдар мен заманауи инженерлік шешімдер бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын және жоғары инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Ла-Серкилья — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің бірі. Небәрі бірнеше минуттық жерде әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, халықаралық мектептер және Пуэрто-Банус айлағының сәнді дүкендері мен мейрамханалары орналасқан. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады. Марбельяның орталығына жақындығы мен жеке сектордың тыныштығы бұл үйді таңдаулы жандар үшін таптырмас мекен етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:304 m²Учаске:1043 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 207 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 207 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15723·EUR 2 495 000€ 8 207/м²